摩根证券沿着最美旅游公路看乡村：长宁镇祥岗村

在民宿庭院里沏茶听风，在灯光足球场上奔跑传球，跟着村民揉艾草、做艾条，体验乡野乐趣……这些生动鲜活的画面，共同勾勒出长宁镇祥岗村宜居宜业宜游的幸福图景。近年来，祥岗村紧抓环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（下称：引领区）建设机遇摩根证券，主动盘活闲置资源、创新乡村业态，构建起“可产可居”的乡村发展新格局，让游客在山水间寻觅乡愁，让村民在家门口共享振兴成果。

打造民宿集群激活乡村动能

近年来，祥岗村积极探索“民宿+”新业态，创特色、铸精品、树品牌，着力在“诗与远方”中解锁共富密码。“自从最美旅游公路通车，路过询问住宿的游客明显多了，不少人特意拐进来看看。”美季幻境民宿负责人何剑钦指着200米开外最美旅游公路的方向，向记者讲述着引领区建设带来的变化。这家2022年9月开业的民宿，如今已是祥岗村民宿产业的“标杆”。

民宿内多栋主题别墅错落嵌在绿意中，现代设计与自然意趣相融，配套了游泳池、儿童游乐设施等，吸引了众多游客前来体验。

来源：美季幻境小墅

事实上，美季幻境民宿的落地，是祥岗村盘活闲置资源的生动实践。该项目由村民闲置老宅改造而成，公共区域用地由村委会免费提供，运营方需每年向村委缴纳管理费。“原来村民的老宅租金很低，现在整体改造后，村民的年租金总和达15—16万元，比原来翻了十倍多。”2025年以来游客量较去年增长5%—10%，客源覆盖广州、深圳、东莞等珠三角城市，还吸引了不少潮汕、福建的游客搭乘高铁前来。

民宿的发展，还带动了本地村民就业。前台工作人员黄秋玲是祥岗村人，她说：“我在这里上班，走路1—2分钟就能到家，既能照顾老人、孩子，算上奖金，每个月能拿3000—5000元工资，比外出打工划算多了。”目前，美季幻境已吸纳3名本村村民从事后勤、绿化、客房服务等工作。

村景融合、业态创新，民宿产业的发展不仅成为市民与游客的“诗和远方”，也为村庄的发展带来了新机遇。据祥岗村党总支书记、村委会主任刘锦华介绍，全村已培育8家运营成熟的民宿、36家特色农家乐。其中，清水湖农庄以“客家文化”为特色，成为游客品尝客家美食的首选地。“最美旅游公路通车后，游客从罗浮山景区下来，会特意过来购买土鸡蛋、花生油、米酒等农副产品，现在很多农户的土特产都供不应求。”村委会还通过向民宿、农家乐收取管理费，每年为村集体增收数万元摩根证券，用于基础设施维护，形成“产业发展—集体增收—设施完善”的良性循环。目前，祥岗村民宿正从“单点经营”向“集群发展”迈进，计划打造“祥岗民宿集群”，让游客不仅能住下来，还能深度体验乡村生活。

深化体育赋能 “过境客”变“过夜客”

“晚上在这里踢球，感觉空气里都是负离子，比住在城里舒服多了！”刚结束友谊赛的曾伟兵对祥岗村的足球场赞不绝口。这座占地约3000平方米的足球场，是祥岗村利用闲置宅基地和空地打造的“生态体育地标”，也是目前长宁镇唯一拥有专业灯光设施的乡村足球场。

“建足球场，就是想给游客一个‘留下来的理由’。”刘锦华告诉记者，针对年轻游客的运动休闲需求，村子在2025年打造了足球场，既能填补乡村运动业态空白，又能承接球队集训、比赛，延长游客停留时间。

今年7月，长宁镇首届“罗浮杯”足球赛在这里进行，吸引了来自清远、广州、增城、东莞、深圳等地的多支球队参赛。赛事通过社交媒体传播后，不少球队主动联系场地。“现在每到周末，足球场基本都被订满，球队过来比赛，会在村里住一晚、吃两餐，直接带动民宿和农家乐的生意。”刘锦华说。

足球场的价值不止于“增收”，更激活了乡村体育氛围。刘锦华介绍，村里计划面向长宁镇10—16岁的青少年开展免费足球体验课，“一方面是丰富孩子们的课余生活，另一方面也想发掘足球苗子。”

如今，这座生态足球场已成为祥岗村的“第二张名片”，让“路过”的游客变成“停留”的客人，为村里的文旅产业注入了长效动能。“未来我们还将继续完善足球场的配套设施，让它更好地服务村民日常健身和游客休闲体验，进一步为村里的文旅产业添力。”刘锦华说。

培育康养产业丰富文旅业态

在祥岗村的艾健康产业园内，工人们正加紧施工，用于科普、展览、体验艾文化的几个展厅已初见雏形。产业园总经理曹洪娟介绍，项目计划建设艾灸馆、艾浴中心、儿童乐园等，打造“种植—体验—康养—销售”的全链条业态。游客可在种植基地采摘艾草，参与艾卷、艾条的DIY制作，体验非遗灸法；还可在艾灸馆、艾浴中心享受康养服务。“我们将结合村里的民宿，推出上门艾灸服务，形成‘民宿+康养’的联动模式。”曹洪娟说。

选择在祥岗村落地艾产业，看中的是当地浓厚的中医药文化底蕴及交通优势。“罗浮山有着深厚的中医药文化积淀，当地特色药材红脚艾在宋代典籍《扁鹊心术》中便有记载。”曹洪娟说，最美旅游公路通车后，游客从罗浮山景区到产业园仅需10分钟车程，便利的交通为文旅市场带来保障，他们对此也很有信心。

产业落地，村民率先受益。目前，产业园已流转村里10亩闲置土地，未来还将号召村民在房前屋后种植艾草，由园区统一回收。“每亩艾草能为村民增收几千元，我们还会招用村民做销售、园区管理，让大家在家门口就能挣到钱。”曹洪娟透露，园区计划每年举办艾文化节，通过非遗展示、艾草美食评选等活动，传播罗浮山艾文化。

从民宿集群的“民宿经济”，到足球场的“体育活力”，再到艾产业的“康养生态”，祥岗村的发展是引领区建设成效的生动体现。最美旅游公路不仅打通了交通壁垒，更让祥岗村的生态优势、文化优势转化为发展优势。引领区的政策赋能，为村里的产业升级提供了方向指引和资源支撑，二者协同推动村子发展步入快车道。

如今的祥岗村，已不再是罗浮山脚下的“过境村”，而是集“吃住行游购娱”于一体的乡村文旅目的地。“下一步，我们会继续围绕‘可产可居’的目标，把民宿、体育、艾产业串起来，形成‘一日游’‘两日游’的线路，让游客来了不想走，走了还想来。”刘锦华说。

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